Scandic-utvidelse bråstoppet etter naboklage

Illustrasjon Studio NSW

Utbyggingen av en ny hotellfløy ved Scandic Hamar er satt på vent etter at naboer klaget Hamar kommunes saksbehandling inn til Statsforvalteren. Nå må prosjektet gjennom en ny runde – og byggestarten lar vente på seg.

Den nye fløyen, som skulle gi 45 nye hotellrom, var planlagt med byggestart i oktober i fjor. Med utvidelsen ville Scandic Hamar blitt Innlandets største hotell, med totalt 347 gjesterom, i følge Hamar Arbeiderblad.

Statsforvalteren trakk i bremsen

Etter at Hamar kommune ga dispensasjon og rammetillatelse i juni, var alt klart for oppstart. Entreprenør var hyret inn, og planene lå klare. Men så satte Statsforvalteren i Innlandet foten ned.

Årsaken var en klage fra Parken borettslag, som mente at utbyggingen ikke burde vært behandlet som en dispensasjonssak, men gjennom en full reguleringsplan. Området som skulle bebygges er i kommuneplanen satt av til friområde med grøntareal og lekeplass.

Statsforvalteren var enig i kritikken og opphevet kommunens vedtak. I avgjørelsen pekes det på mangelfull utredning, svak begrunnelse og feil i rettsanvendelsen. Konklusjonen var at feilene kunne ha påvirket utfallet, og vedtaket ble dermed kjent ugyldig.

– Vi bestemte oss for å klage

Styreleder i Parken borettslag, Morten Finborud, sier til Hamar Arbeiderblad at borettslaget er fornøyd med utfallet.

Morten Finborud.

– Vi påpekte denne problemstillingen allerede i nabovarselet, men fikk ikke medhold. Da bestemte vi oss for å klage, sier han.

Borettslaget har 83 leiligheter og reagerer blant annet på at dette er tredje utbygging i området som er gjennomført via dispensasjon, og ikke reguleringsplan.

– Vi er ikke imot byutvikling, men ønsker at videre utvikling skjer helhetlig og gjennom en åpen og ryddig reguleringsprosess, sier Finborud til avisen.

– Litt trøblete

For utbygger Utstillingsplassen Eiendom har vedtaket fått konsekvenser. Kontrakt med entreprenør var allerede signert, og flere underleverandører står nå på vent.

– Det er litt trøblete, men vi prøver å løse det. Dette skaper utfordringer både for oss og for underentreprenører, sier prosjektsjef Olaf Sletner til Hamaravisen.

Han peker på at utbyggingen er drevet fram av behovet for økt kapasitet.

– Scandic Hamar ønsker å møte økt etterspørsel både i konferanse- og fritidsmarkedet. Det har stor betydning for Hamar, hevder han.

Ny runde i februar

Hamar kommune tar Statsforvalterens kritikk til etterretning og vil nå legge fram en detaljreguleringsplan for formannskapet 4. februar.

– Det er påpekt svakheter i saksbehandlingen, og det tar vi med oss videre. Samtidig er dette krevende avveininger i et område i utvikling, sier kommunens leder for samfunnsutvikling, Ole André Gryttingslien.

Utbygger håper reguleringsplanen kan bli ferdig behandlet i løpet av våren, slik at byggestart kan skje over sommeren.

---

Har du tips til denne eller andre saker? Kontakt oss på: tips@reiseliv24.no